7月20日，＊＊＊办公厅公布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，指出到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。今年以来，中央层面已经多次发文力推“旧改”。不同的是，这一次关键词是“全面推进”，这意味着旧改即将全面上马。也为集成灶行业的发展提供了新的契机。

行业前景

“旧改”潜在存量规模巨大

根据此前官方通报，各地上报需要改造的城镇老旧小区17万个，涉及居民上亿人。换言之，到“十四五”末，也即2025年之前，全国要完成17万个老旧小区改造。这些老旧小区，主要集中于一二线城市的老城区。

这些老旧小区，主要集中于一二线城市的老城区，以上海、北京、广州、成都、天津、郑州、武汉、济南等地为多。用户“消费层级”高，让集成灶市场空间得到进一步提升。

(图片来源：西玛科集成灶官网，侵删)

需求释放

集成灶行业迎来巨大增量

老旧小区改造，不仅涉及民生改善的需求，还关乎扩大内需、拉动投资的重任，其影响不容忽视。而从“旧改”传导逻辑看，旧改有望形成二次装修的需求传导链。从户外改造到户内更新，厨电更新需求等，可能随之释放。可以预见，“旧改”红利将为集成灶行业带来巨大增量。

新兴赛道

如何做好“旧改”市场？

旧改是巨大的红利，同时也给集成灶行业带来了新的机遇和挑战。总得来说，旧房翻新一个长尾效应十分明显的市场领域，集成灶行业要跳出传统思维和运营模式，通过跨界整合资源逐步破除运营壁垒，同时以自主研发强化企业核心竞争能力，以“产品、质量、服务、效率”等方面进行革新。形成一套适合自己的运营体系，做好这个“旧改”市场。

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